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预测2018下半年房价走势 你还有机会买房吗?

2018年07月07日来源:凤凰网房产时评责任编辑:yueyang6

预测2018下半年房价走势 你还有机会买房吗?

2018年07月07日 07:59
来源:小小金融找钱                              
                                                                                   

今年上半年各地房价的涨跌,用一句话归纳就是:一线、二线、三四线城市房价走势分化明显。一线城市的房价较为稳定,二三线城市房价走势分化明显。2018已经过去一般,那下半年的房价是什么走向?

 

任志强曾经说过:“未来房价一定会回涨,能买房的还是赶紧买吧。”大多数人听到这句话时都表示认同,比较任先生作为房地产行业的专业人士,他所说出的言论还是具有一定的权威性,当然,作为开发商,只要房价上涨,它就能赚到,所以也希望大家都买房。

而之后,他却又不再坚持房价上涨的观点了,反而在今年的一次大型演讲报告中谈到了未来房价的走势。他表示,在当前的政策和市场来看,想涨也涨不了了,国家既然是铁了心要调控,我们也奈何不了,只能顺势发展,这两年开发商肯定会收敛一点,不再拿地或少拿地,尽量不盖房。

任志强认为,今年房价下降的城市会越来越多,如果按照现有的房地产政策不变,肯定会出现“三个下降”,即“房地产投资增速下降”、“房地产开发面积下降”和“房地产下降城市越来越多。”

小小金融觉得房贷利率将继续当前高位或有进一步提升的可能。加之企业融资将继续受限,棚改力度高位放缓,人才引进等政策短期影响消散,下半年楼市下行压力略大。中国的房地产将会步日本后尘,同样的经济状况,同样的出生率下降,同样的老龄化,同样的平成废柴和佛系青年,也许下跌的过程会不一样,但是房产价格一定会被人口击沉。

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